Guido Villa R.:
“Regularizar no es un gasto, es convertir una bodega en un activo financiero. ”

Guido Villa R.
Chilwe Arquitecto Consultores
Convierte tu infraestructura acuícola en activo financiero. Claves de regularización y DFL-15 para rentabilidad. Lee en REDIA.
Resumen Ejecutivo: Convierte tu infraestructura acuícola en activo financiero. Claves de regularización y DFL-15 para rentabilidad. Lee en REDIA.
Guido Villa:
"Regularizar no es un gasto, es convertir una bodega en un activo financiero"
Guido Villa
Arquitecto Consultor de Primera Categoría (MINVU)
Más de 20 años de experiencia y 40.000 m² diseñados. Consultor Independiente MINVU y proveedor de servicios en infraestructura acuícola y naval (Alianza Aquatem).
La informalidad en las instalaciones terrestres es el "talón de Aquiles" de la diversificación acuícola. Conversamos con Guido Villa sobre cómo la arquitectura técnica es la llave para acceder a bonificaciones estatales (DFL-15), cumplir con certificaciones internacionales y evitar que la inversión en tierra sea un "costo hundido".
REDIA: Guido, tienes una trayectoria de más de 40.000 m² diseñados y eres Consultor de Primera Categoría en el MINVU. Desde esa experiencia, ¿cuál es el diagnóstico de la infraestructura terrestre en la acuicultura del sur?
Guido Villa: "Existe una brecha importante. Históricamente, el sector se ha enfocado en el mar, en la balsa jaula, en las cuelgas de cultivo, y ha dejado la infraestructura de soporte en tierra en un segundo plano, muchas veces en la informalidad. En mi labor diaria revisando proyectos, veo que muchas empresas operan con instalaciones que funcionan operativamente, pero que legalmente 'no existen' para el banco o para el Estado."
"He trabajado mucho con municipalidades y en licitaciones públicas, y esa rigurosidad normativa es la que hoy necesita la acuicultura. Una planta o una bodega sin Recepción Final Municipal es un riesgo latente, no solo de multas, sino de pérdida de oportunidades financieras."
REDIA: Mencionas las oportunidades financieras. En el contexto de la diversificación hacia algas y mitílidos, ¿por qué es negocio regularizar una construcción?
Guido Villa: "Es simple: rentabilidad y liquidez. Si un productor construye una plataforma de cosecha, una bodega para redes, o una planta de proceso para ostiones y no la regulariza, esa inversión es un costo hundido. No puede usarla como garantía hipotecaria para pedir capital de trabajo porque legalmente no está saneada."
"Pero lo más crítico hoy es el acceso a fomento. Instrumentos como el DFL-15, que te bonifica el 20% de la inversión en zonas extremas, o fondos de INDESPA para diversificación, exigen carpeta técnica y recepción municipal al día. Regularizar con un servicio de arquitectura integral no es un trámite burocrático, es la llave para recuperar el 20% de tu inversión y cumplir con certificaciones internacionales como ASC que auditan la legalidad."
COMPARATIVA: EL COSTO DE LA INFORMALIDAD
- Riesgo de multas SMA y clausura.
- No elegible para DFL-15 (Pérdida del 20%).
- Valor de tasación bancaria: $0 (Suelo).
- Bloqueo de certificaciones de exportación.
- Certeza jurídica y operacional.
- Retorno de inversión vía subsidios estatales.
- Activo financiero (Garantía real).
- Cumplimiento estándar internacional (ASC).
REDIA: Tu perfil es particular porque combinas la arquitectura terrestre con la naval a través de tu alianza con Aquatem. ¿Cómo conversa el diseño de un edificio con el de un pontón para clientes como Mowi o AquaChile?
Guido Villa: "Es una sinergia muy potente. Llevo más de 6 años trabajando en alianza con Aquatem, diseñando la habitabilidad de pontones y artefactos navales. Esa experiencia me ha obligado a entender la operación acuícola desde adentro: la hostilidad del clima, la logística de los turnos, la necesidad de materiales resistentes."
"Cuando proyectamos un edificio corporativo o una instalación en tierra para clientes como AquaChile, Mowi o Camanchaca, o para productores como don Carlos Rojas, aplicamos esa misma lógica de eficiencia y resistencia naval. No hacemos simples 'plataformas' ni 'galpones', creamos infraestructura operativa que resiste el uso intensivo del sur de Chile. Ofrecemos un servicio integral: desde la arquitectura hasta las especialidades de ingeniería sanitaria, seguridad laboral y eléctrica, todo coordinado bajo una misma visión técnica."
"No hacemos simples 'plataformas' ni 'galpones', creamos infraestructura operativa que resiste el uso intensivo y cumple la normativa. La arquitectura debe ser una herramienta de eficiencia para el sector."
REDIA: Para finalizar, Guido. Ya te encuentras activo dentro del ecosistema de proveedores de REDIA. ¿Qué valor ves en estar presente en esta plataforma para el desarrollo del sector?
Guido Villa: "Creo que es fundamental. En este sector, la oferta de servicios técnicos de alta especialización a veces está muy dispersa. REDIA aporta un orden y una vitrina necesaria. Permite que el productor, sea grande o pequeño, encuentre proveedores validados, que entienden el rubro y que no van a improvisar."
"Por eso decidí integrarme. Para mí, como arquitecto y consultor, **ya estar disponible en esta red** que promueve la profesionalización y la inteligencia de mercado es estar en el lugar correcto. Facilita la conexión directa con quienes realmente necesitan solucionar sus brechas de infraestructura para crecer, sabiendo que cuentan con un respaldo técnico comprobado."
SOLUCIONES INTEGRALES
- • Regularización DOM: Tramitación de Recepción Final Definitiva para todo tipo de obras.
- • Habilitación Financiera: Preparación de carpetas técnicas para DFL-15 e INDESPA.
- • Diseño Especializado: Arquitectura naval (habitabilidad pontones) e industrial terrestre.
- • Gestión Sanitaria: Proyectos de agua potable y alcantarillado con resolución Seremi.
¿Tienes infraestructura pendiente de regularizar o un nuevo proyecto?
Contactar a Guido Villa en REDIAAl hacer clic, será redirigido a nuestro canal de soporte para gestionar su solicitud.
¿Quieres aparecer en una entrevista?
Comparte tu historia y experiencia con la comunidad acuícola.